隨著經濟水平的提高，人們對于用水的要求不再局限于有水用，而是要求用水要用得放心、用得舒服，因此對高層住宅給水系統的設計提出了更。
　　給水系統的選擇。目前，高層住宅給水免不了需要設置加壓系統，使用較為廣泛的是：無負壓加壓設備、“水箱+變頻加壓設備+氣壓罐”系統。無負壓加壓設備的優點是無二次污染、節能；缺點是受市政管網運行情況影響，易影響相鄰用水單位?！八?變頻加壓設備+氣壓罐”的優點是有的儲備用水，水壓相對穩定；缺點是容易產生二次污染。通過綜合比較，筆者認為“水箱+變頻加壓泵+氣壓罐”系統更適用于目前我國的高層住宅小區生活給水，原因如下：1)我國正處于高速城市化進程中，市政供水管網的改建、擴建是常態，通過設置水箱，可程度上減輕市政管網停水帶來的影響；2)住宅小區經常呈組團分布，并且小區住戶規模越來越大，用水高峰期時，該系統可減少相鄰小區的互相影響，減小水壓波動；3)變頻加壓泵技術發展較為成熟，設備穩定性較高，可減少設備維修費用；4)該設備在節能上也有不錯的表現，長期運行費用穩定。至于該系統容易產生二次污染的缺點，可通過附加設備來改進，如：采用水箱自潔器、紫外線儀。設計時應提醒電氣預留電源，預留相關設備安裝空間。
　　高層建筑生活給水系統豎向應分區。建筑高度不超過100m的建筑，宜采用垂直分區并聯供水或分區減壓的供水方式；超過100m的建筑，宜采用垂直串聯供水方式。生活給水系統豎向分區時，建議8層左右做一個分區，并在每個分區供水壓力超過0.20MPa的給水支管上設置減壓閥。每個給水分區層數建議不超過10層，盡量減少減壓閥的使用，防止因可調式減壓閥檢修造成供水中斷。高層住宅生活給水管道，應選用和施工安裝方便的管材，目前常用的有：各種塑料給水管、金屬與塑料復合的復合管、襯塑鋼管、銅管、不銹鋼管等。由于銅管、不銹鋼管的造價較高，出于經濟性考慮，目前住宅用得較少。塑料給水管由于易變形，又無可變形的配件，變形累積到程度易造成漏水，不推薦使用。因此在高層給水立管的選擇上建議采用鋼塑復合管，具有較高的性價比。
　　2、生活排水系統
　　人們的日常生活時刻產生著污廢水，排水系統的正常工作對于良好的居家生活環境尤為重要，生活排水系統的設計中，系統選型是重中之重。目前，住宅排水系統主要分為下列幾種：1)普通單立管排水系統；2)配件單立管排水系統；3)通氣雙立管排水系統。近年來，高層住宅排水系統中使用多的是配件單立管排水系統，原因在于：1}可滿足高層住宅的排水量要求；2)普通住宅衛生間尺寸較為局促，單立管可減少空間的占用；3)良好的汽水分離效果，排水順暢；4)節省材料，安裝方便。配件單立管排水系統的設計應注意：1)立管排水量的計算，當立管排水層數超過巧層時，立管的排水能力宜按規范給出的數值乘以0.9系數；2)導流接頭的尺寸一般應大于立管管徑，應考慮相應的安裝空間，樓板預留孔洞的尺寸應按導流接頭的尺寸預留；3)立管偏置時，要考慮相應技術措施。
　　住宅小區一層一般作為架空空間或臨街商業使用，排水立管在二層位置避免不了轉換，若轉換管安裝不規范，經常對二層住宅的使用造成不利影響。建議：1)排水橫支管接入豎直轉向管段時，連接點距轉向處以下不得小于0.6m。規范中對于排水立管轉換還有另一種做法：連接點距立管底部下游水平距離不得小于1.5m，筆者認為在高層住宅中這種做法不可取，由于立管底部的壓力過大，極易造成污水反冒；2)設置輔助通氣管，減少立管底部積氣；3)立管轉換后設置異徑彎頭，管徑放大，加大排水能力。同時，為了避免高層排水立管對一層排水的影響，建議當一層設有衛生間器具時，一層排水均單獨出戶，不與排水立管共用出戶管。
　　住宅排水管道的管材主要考慮采用建筑排水塑料管或柔性接口機制排水鑄鐵管，從管材的排水性能、性、經濟性等方面綜合考慮，目前建筑排水塑料管占據了住宅排水的大部分市場。設計時針對塑料排水管的特性應注意：1)塑料排水管膨脹系數大，應設置伸縮節，補償管道變形，防止漏水；2)塑料排水管耐火性能較差，為了防止排水管道變成火災蔓延通道，應根據規范要求設計阻火裝置；3)塑料排水管的噪聲較大，目前市場上的靜音管材品種很多，可考慮選用；4)廚房排水立管設計時，應注意立管位與灶具的距離滿足規范要求。